Geschäftsbedingungen der Firma SMK- Immobilien - Stephan Muhle, Kellerhöhe  

Wenn Sie mit unserer Firma in Verbindung treten, erkennen Sie folgende Geschäftsbedingungen als verbindlich an:

 
Eine Gewähr dafür dass alle notwendigen Angebotsangaben und die Immobilie im Augenblick des Zugangs (Angebote in Schriftform und im Internet) noch verfügbar sind, kann nicht übenommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Informationen und Unterlagen sind der Firma SMK- Immobilien Stephan Muhle, Kellerhöhe vom Eigentümer der zu makelnden Immobilie oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person überlassen worden. Eine Haftung hierfür durch die Firma SMK- Immobilien Stephan Muhle, Kellerhöhe ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir machen darauf aufmerksam, dass zum Abschluß eines Maklervertrages mit unserer Firma die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Objekthinweise und Adressen genügt. Die Annahme weiterer Dienste jeglicher Art führt zum Abschluß eines Maklervertrages mit unserer Firma. Für unsere Maklerdienste gemäß dem Maklervertrag stellen wir Ihnen nach Beurkundung des Objektes eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer (insgesamt 5,95 %) in Rechnung. Diese Vermittlungsprovision muß dann vom Käufer an die Firma SMK- Immobilien Stephan Muhle, Kellerhöhe bezahlt werden.


Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte untersagen wir ausdrücklich. Die Besichtigungen der von uns angebotenen Objekte dürfen nur nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen mit dem Verkäufer oder weiteren Beteiligten sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Jeder Verstoß gegen die genannten Geschäftsbedingungen verpflichtet Sie zu Schadensersatzansprüchen, die wir beim Kaufinteressenten geltend machen werden.


Zu dem genannten Kaufpreis aller von uns angebotenen Objekte kommen grundsätzlich alle üblichen Kaufneben- und Erwerbskosten, die ca. 12 % vom Kaufpreis betragen. Der Käufer trägt die an uns zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zzgl. Mwst. vom Kaufpreis, die Grunderwerbsteuer, die an das Finanzamt zu zahlen ist in Höhe von zur Zeit 5 % in Niedersachsen, sowie die Notar- und Gerichtskosten.

Alle Vereinbarungen oder Zusagen müssen schriftlich erfolgen. Mündliche Abreden sind unwirksam.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Gerichtstand und Erfüllungsort ist Cloppenburg.